Eladó 160 m²-es üzlet, Győrladamér

Azonosító: W41142 - utoljára módosítva: 2017.10.30

Érdeklődni

New House Ingatlan Iroda
Győr, Szérűskert u. 55.
Deák Enikő
06 70 698 5157
enikodeak@gmail.com
Biztonsági kód: 1 + 1 =
Üzenet küldése
ingatlan típusa:üzlet
helység:Győrladamér
alapterület:160 m²
ár:44 900 000 Ft  
szoba:5 (nappalival)  
állapota:újszerű  
egyedi fűtés; parkoló;

Leírás

Ingatlan és üzleti vállalkozás egyben? Igen!

Ha biztos befektetést keres, akkor most megtalálta!

Kialakult vendégkörrel rendelkező, bizonyíthatóan kiemelkedő profitot termelő üzlethelyiséget kínálunk eladásra, mely egyben egy tökéletesen megépített, 160 nm-es családi ház is.

Az üzlet a lakótértől részben elkülönülten helyezkedik el, de innen is bejuthatunk a családi házrészbe.

Az utcafronton, két - összesen 36 nm-es -helyiség áll rendelkezésre, mely előtt tágas teraszrész is található - az üzleti tevékenység számára további területeket biztosítva.
A vendégek számára saját parkolóhelyek állnak rendelkezésre.

A 2006-ban épült családi házban jelenleg a nappali mellett 3 hálószoba, fürdő, wc, háztartási helyiség található.

A 706 nm-es telken található ingatlan Porotherm 30-as téglából készült, melyre 5 cm-es hőszigetelés került. A tető cserép Bramac.

Az átgondolt fűtési rendszer egyszerre biztosítja a gázzal, illetve vegyes tüzeléssel történő fűtés lehetőségét.
A hőleadók a szobákban radiátorok, míg a járólapos helyiségekben padlófűtési rendszer és radiátor -együttesen- biztosítja a kellemes hőérzetet.

A nyílászárók korszerű, műanyag nyílászárók, beépített redőnyökkel és szúnyoghálókkal.

A beltéri ajtók valódi fából készültek, melyek egy része dekoratív Tiffany üveggel is kiegészített.

A házban mozgásérzékelős - mobil készülékes jelzésre és biztonsági szolgálatra is kapcsolható - riasztó rendszer került kialakításra.

Az udvar és az utcafront rendezett, füvesített, illetve térkővel borított, illetve a kerítés egyedi gyártású kovácsoltvasból készült.

Az ingatlan értékét tehát nem csak a tökéletesen megépített otthon jelenti, hanem egy hosszú távú múltra visszatekintő, kialakult ügyfélkörrel rendelkező vállalkozás is!

Várom hívását, tekintse meg velem ezt a kitűnő befektetést kínáló ingatlant!



New House Ingatlan Iroda
9024 Győr, Szérűskert u. 55.
Tel: 06 70 698 5157
E-mail: enikodeak@gmail.com